= キャッシュフローツリー =

金額は年間単位で!
総コスト(物件価格) 千円
総潜在賃料収入 千円
賃料差異
募集賃金と実賃料の差 +(プラス)も場合もあり
千円
空き室損
(空き部屋賃料X月数:通常稼働率80%で)
千円
賃料未回収損 千円
*実行賃料収入 千円
その他収入 千円
*総営業収入 千円
運営コスト 千円
*総営業純利益(NOI) 千円
年間借入返済額 千円
修繕費積み立て 千円
*キャッシュフロー 千円
*表面利回り %
*NOI利回り %

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