キャッシュフローツリー（不動産投資）計算
= キャッシュフローツリー =
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物件購入価格
万円
部屋数
部屋
1部屋の月額家賃
万円
年間賃料差異
募集賃金と実賃料の差
万円
稼働率
通常８０％
％
賃料未回収損
万円
*実行賃料収入
万円
その他年間収入
看板広告費 自動販売機etc
万円
*総営業収入
万円
運営コスト
税金etc
万円
*総営業純利益(NOI)
万円
年間借入返済額
万円
修繕費積み立て
万円
*キャッシュフロー
万円
*表面利回り
%
*NOI利回り
%
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